チサンマンション浦和県庁前

  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩13分

  • 1992年築 / 10階建 / 22戸 / SRC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
4,380万円
70.5万円/㎡
相場
4,413万円
71.0万円/㎡
3,231
4,019
4,807
5,595
AI査定結果
推定相場価格
4,413万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,019万円〜4,807万円
64.7万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
チサンマンション浦和県庁前
4,380万円（70.5万円/㎡）/ 3階 / 62.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/034,480万円72.1万円3階 62.13㎡ 3LDK西
2026/03/314,380万円70.5万円3階 62.13㎡ 3LDK西
2026/01/124,580万円73.7万円3階 62.13㎡ 3DK西
2025/03/014,380万円70.5万円6階 62.13㎡ 2SLDK西
2025/01/274,480万円72.1万円6階 62.13㎡ 2SLDK西
2024/12/254,580万円73.7万円6階 62.13㎡ 2SLDK西
2024/08/293,370万円54.2万円6階 62.13㎡ 2SLDK西
2024/05/243,370万円58.7万円6階 57.43㎡ 2SLDK-
2023/12/263,580万円62.3万円6階 57.43㎡ 2SLDK東
2023/12/263,580万円57.6万円6階 62.13㎡ 2LDK西
2023/11/253,800万円66.2万円6階 57.43㎡ 2SLDK東
2023/09/033,800万円61.2万円6階 62.13㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
チサンマンション浦和県庁前
さいたま市浦和区高砂三丁目
浦和駅13分 4,380万円70.5万円62.13㎡3LDK3階 / 10階建 西1992年22戸SRC
2024/06/20ナイスアーバン浦和
さいたま市浦和区本太五丁目
浦和駅14分 3,799万円59.5万円63.81㎡3DK4階 / 6階建 南西1991年18戸RC
2026/02/27コスモ与野ステーションビュー
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅5分 3,590万円69.4万円51.71㎡2LDK7階 / 13階建 南東1987年56戸SRC
2024/11/01楽しめます
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅5分 3,380万円58.7万円57.56㎡2LDK12階 / 13階建 南東1987年58戸SRC
2025/07/08コスモ浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷三丁目
与野駅3分 3,850万円54.4万円70.72㎡3LDK1階 / 7階建 南西1996年50戸RC
2026/01/24ステイツ浦和常盤北
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅4分 4,280万円65.3万円65.51㎡3LDK7階 / 7階建 南西1995年60戸RC
2025/10/22セザール浦和第2
さいたま市浦和区上木崎七丁目
与野駅15分 2,980万円54.2万円55㎡3LDK4階 / 4階建 南1991年17戸RC
2024/11/21浦和領家パーク・ホームズ弐番館
さいたま市浦和区領家七丁目
与野駅9分 3,698万円54.0万円68.52㎡3LDK2階 / 5階建 南1994年43戸RC
2025/06/05東急ドエル・アルス浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷一丁目
与野駅11分 3,880万円59.9万円64.76㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年50戸RC
2024/02/15コートハウス北浦和
さいたま市浦和区北浦和二丁目
北浦和駅10分 3,698万円54.4万円67.97㎡2LDK1階 / 5階建 南西1997年27戸RC
2024/10/16ファミール浦和常盤
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅7分 4,680万円71.1万円65.86㎡2SLDK3階 / 7階建 南1997年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、さいたま市浦和区では14.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して39.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
さいたま市浦和区
50.6万円/㎡
前年比-14.6%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名チサンマンション浦和県庁前
所在地埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩13分
築年月1992年
階数10階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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